区局大楼和世纪大厦物业服务 招标项目的潜在投标人应在苏州市干将西路1296号1幢17层（苏州市卫康招投标咨询服务有限公司）获取招标文件，并于2024年03月14日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

　　1、服务范围：区局大楼总建筑面积15581平方米、场地面积6700平方米；世纪大厦总建筑面积约33032.6㎡、场地面积45112.9平方米；七都分局办公大楼建筑面积3000平方米、场地面积3500平方米。物业管理内容包括提供保洁、保安、工程设施、停车管理、会议保障等综合性服务。本项目需配备物业的最低人数为70人，具体人员安排如下：

　　合同履行期限：区局大楼（含七都分局办公楼）2024年4月1日至2026年3月31日世纪大厦2024年8月10日至2026年3月31日

　　本项目属于面向中小企业预留采购份额项目，预留份额通过获得采购合同的投标单位将采购项目中的一定比例分包给一家或多家中小企业进行，分包意向协议中预留给中小企业的金额应当不低于总金额的30%，其中预留给小微企业的比例不低于60%。接受分包的中小企业和分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。

　　①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

　　②凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

　　③根据政府采购法及相关法规，招标代理人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

　　方式：依法获取采购文件时向采购代理机构提供以下材料并加盖报名单位公章： （1）营业执照副本（三证合一）复印件； （2）报名单位法人授权委托书（附法人及受托人身份证复印件）。