国家纳米科学中心综合物业管理服务采购项目的潜在投标人应在中央政府采购网（）获取招标文件，并于提交（上传）投标文件截止时间前提交（上传）投标文件。

　　4．最高限价：三年总价最高限价为人民币1980万元，其中第一年度最高限价为人民币630万元，第二年度最高限价为人民币660万元，第三年度最高限价为人民币690万元。

　　5．采购需求：1．客户综合服务：包括前台接待、会议服务、收发服务、报修回访等工作。 2．建筑物及设备设施运行和维护。包括但不限于：房屋日常养护维修、水暖、给排水设备、供电系统、空调系统、纯水系统、消防系统、门禁系统、热力系统、弱电系统、监控系统、会议系统等。（5号楼设备设施维保期内的日常巡视、监督维保单位按时按要求对设备进行维修、维护） 3．秩序维护服务：协助维护公共秩序和协助做好安全防范工作，包括：门岗服务、物业区域内安全巡查、监控及消防中控室值班、车场管理、公共区域消防设备设施的维护管理、公共秩序维护等。 4．环境保洁服务：包括公共区域、共用部位卫生清洁、外围三包范围内清洁、危险化学品出入库管理、危废垃圾处理、实验垃圾处理、生活垃圾清运、消杀工作等。 5．园区绿化及楼内绿植养护：园区绿化养护、楼内绿植的摆放与养护以及重大节日花摆、美化工作。 6．其他与物业有关的服务内容：包括但不限于上述五条所述。

　　3.本项目的特定资格要求：具有本项目实施能力且在中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的物业企业。

　　本项目采用电子采购系统（国e采）进行网上投标，请符合投标条件的投标人安装投标工具（新），编制完成后加密上传投标文件。

　　项目通过网上开标大厅进行开标，请在开标当日登录国e采系统点击“网上开标”进入网上开标大厅，在规定时间内等待解密和唱标六、公告期限

　　自本公告发布之日起5个工作日，公告期限届满后获取采购文件的，获取时间以公告期限届满之日为准。

　　（一）本项目采用电子采购系统（国e采）进行招投标，请在投标前详细阅读中央政府采购网首页,通知公告,栏目的《关于新版单独委托项目电子采购系统上线试运行的通知》及相关附件。

　　（二）供应商进行投标须提前办理数字证书和电子签章，办理方式和注意事项详见中央政府采购网首页,注册指南,专栏。已办理数字证书请确保证书还在有效期内，如已过期或即将过期，须联系 CA 服务机构进行证书更新。

　　（三）供应商可在中央政府采购网（）采购公告栏查看并登录下载招标文件，或通过投标工具免费下载招标文件，本项目无须报名。